Menu
For mæglere Log ind
Svallerup Landevej 17, Svallerup
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Svallerup Landevej 17, Svallerup

Landejendom · 156 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 25.000 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.557 kr/m².4.911.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.895.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 4.810.955 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,87 pct. siden jan. 2002
439k15,8M31,2M46,6M62,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.180.000 kr.I dag · vores estimat4.895.488 kr.Markedet · 1992878.592 kr.Markedet · 1993658.632 kr.Markedet · 19941.467.648 kr.Markedet · 19951.267.968 kr.Markedet · 19962.172.612 kr.Markedet · 19971.360.164 kr.Markedet · 19983.477.864 kr.Markedet · 19991.566.708 kr.Markedet · 2000680.160 kr.Markedet · 2001744.276 kr.Markedet · 20022.100.852 kr.Markedet · 2003439.296 kr.Markedet · 20041.321.788 kr.Markedet · 20051.897.272 kr.Markedet · 20062.318.004 kr.Markedet · 20071.657.344 kr.Markedet · 20081.762.332 kr.Markedet · 20091.989.936 kr.Markedet · 20102.333.448 kr.Markedet · 20112.087.748 kr.Markedet · 20121.271.712 kr.Markedet · 20133.925.116 kr.Markedet · 20142.181.036 kr.Markedet · 20151.221.012 kr.Markedet · 20161.430.364 kr.Markedet · 20171.835.808 kr.Markedet · 20181.222.884 kr.Markedet · 20192.400.840 kr.Markedet · 20202.135.172 kr.Markedet · 20211.725.048 kr.Markedet · 20221.335.516 kr.Markedet · 20232.322.528 kr.Markedet · 202424.913.980 kr.Markedet · 20252.749.344 kr.Markedet · 20262.325.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup
4400 Kalundborg		147 m²293 m02-12-202412.986.000 kr.88.340 kr./m²
Østervang 23, Svallerup
4400 Kalundborg		175 m²872 m03-02-20253.850.000 kr.22.000 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup
4400 Kalundborg		204 m²589 m20-01-202514.550.000 kr.71.324 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²2,7 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,1 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,9 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²5,4 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²6,9 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²4,8 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²5,5 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden