Svallerup Bygade 8A, Svallerup

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.909 kr/m².2.093.500 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.896.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	9,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	9,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	9,6 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	9,6 km	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	9,7 km	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	10,4 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	10,4 km	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Blegdammen 52, st. th. 4400 Kalundborg	80 m²	9,5 km	01-06-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th. 4400 Kalundborg	79 m²	9,5 km	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu