Svallerup Bygade 34A, Svallerup

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 225 m².2.400.750 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	257 m	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	480 m	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Østervang 19, Svallerup 4400 Kalundborg	229 m²	1,4 km	18-11-2024	2.725.000 kr.	11.900 kr./m²
Østervang 13, Svallerup 4400 Kalundborg	206 m²	1,1 km	30-11-2023	1.295.000 kr.	6.286 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	299 m	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	452 m	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	2,7 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	290 m	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	4,2 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	4,5 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu