Svalevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.558.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.327.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	489 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	129 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	129 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	77 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	135 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	2,7 km	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	2,6 km	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	2,6 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	2,7 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	2,8 km	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu