Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 8

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.673 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden sep. 2019
533k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.025.000 kr.I dag · vores estimat4.672.670 kr.Markedet · 1992682.004 kr.Markedet · 1993681.580 kr.Markedet · 1994605.684 kr.Markedet · 1995800.512 kr.Markedet · 19961.001.488 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.442.024 kr.Markedet · 19991.141.832 kr.Markedet · 2000959.194 kr.Markedet · 20011.347.048 kr.Markedet · 20021.429.940 kr.Markedet · 20031.463.860 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.838.358 kr.Markedet · 20062.052.054 kr.Markedet · 20072.860.834 kr.Markedet · 20082.240.628 kr.Markedet · 20091.702.042 kr.Markedet · 20101.681.266 kr.Markedet · 20111.813.872 kr.Markedet · 20121.862.314 kr.Markedet · 20131.898.884 kr.Markedet · 20141.857.968 kr.Markedet · 20152.047.602 kr.Markedet · 20162.298.822 kr.Markedet · 20172.546.862 kr.Markedet · 20182.575.376 kr.Markedet · 20192.820.978 kr.Markedet · 20202.938.426 kr.Markedet · 20213.024.710 kr.Markedet · 20223.491.428 kr.Markedet · 20233.083.964 kr.Markedet · 20243.143.218 kr.Markedet · 20253.399.314 kr.Markedet · 20264.204.914 kr.Markedet · 20273.661.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²188 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²252 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²387 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²49 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²128 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²315 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²315 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²360 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²507 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²231 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden