Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.452 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 13.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden sep. 2022
421k979k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.232.433 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995464.916 kr.Markedet · 1996654.974 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001850.756 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.190.168 kr.Markedet · 20061.249.316 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.429.304 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.284.826 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.437.678 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.217.516 kr.Markedet · 20181.461.422 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.529.580 kr.Markedet · 20211.739.036 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.705.328 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.871.642 kr.Markedet · 20261.717.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²170 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²113 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²80 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²59 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²447 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²382 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²481 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²436 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²482 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²427 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden