Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 20

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.815 kr/m².6.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.642.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,28 pct. siden maj 2007
792k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat6.642.325 kr.Markedet · 1992837.648 kr.Markedet · 1993966.798 kr.Markedet · 19941.124.676 kr.Markedet · 19951.113.084 kr.Markedet · 19961.208.088 kr.Markedet · 19971.290.492 kr.Markedet · 19981.630.566 kr.Markedet · 19991.817.046 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20011.638.756 kr.Markedet · 20022.047.500 kr.Markedet · 20031.984.878 kr.Markedet · 20042.215.836 kr.Markedet · 20052.390.598 kr.Markedet · 20063.547.278 kr.Markedet · 20073.377.304 kr.Markedet · 20083.154.662 kr.Markedet · 20092.733.444 kr.Markedet · 20102.581.992 kr.Markedet · 20112.869.272 kr.Markedet · 20122.998.926 kr.Markedet · 20132.358.846 kr.Markedet · 20143.093.678 kr.Markedet · 20152.682.288 kr.Markedet · 20163.327.030 kr.Markedet · 20173.457.314 kr.Markedet · 20183.361.302 kr.Markedet · 20193.592.890 kr.Markedet · 20204.193.784 kr.Markedet · 20214.654.566 kr.Markedet · 20224.594.464 kr.Markedet · 20234.213.566 kr.Markedet · 20245.364.576 kr.Markedet · 20255.256.594 kr.Markedet · 20265.733.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.642.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²57 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²57 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²77 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²115 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²84 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²108 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²175 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²164 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²189 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²132 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden