Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Svalevej 2, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden jun. 2020
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2020829.000 kr.I dag · vores estimat1.391.616 kr.Markedet · 1992580.632 kr.Markedet · 1993307.216 kr.Markedet · 1994446.160 kr.Markedet · 1995458.328 kr.Markedet · 1996440.336 kr.Markedet · 19971.060.800 kr.Markedet · 1998901.264 kr.Markedet · 1999661.856 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001759.928 kr.Markedet · 2002805.376 kr.Markedet · 2003830.648 kr.Markedet · 20041.156.896 kr.Markedet · 2005398.424 kr.Markedet · 2006903.344 kr.Markedet · 20071.120.600 kr.Markedet · 20081.504.672 kr.Markedet · 2009846.872 kr.Markedet · 20101.162.304 kr.Markedet · 20111.038.440 kr.Markedet · 2012986.232 kr.Markedet · 20131.359.384 kr.Markedet · 20141.086.176 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20162.159.768 kr.Markedet · 20172.072.096 kr.Markedet · 20181.752.192 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20201.730.456 kr.Markedet · 20212.533.232 kr.Markedet · 20222.834.208 kr.Markedet · 20231.721.096 kr.Markedet · 20241.664.000 kr.Markedet · 20252.224.768 kr.Markedet · 20261.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
829.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte829.000 kr.
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 1D, 3. 9
9400 Nørresundby		104 m²1,1 km21-11-20232.130.000 kr.20.481 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. tv
9400 Nørresundby		102 m²1,0 km20-05-20262.450.000 kr.24.020 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²756 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²763 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²770 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²1,1 km08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²1,1 km29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²1,1 km30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²1,1 km12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 5. 7
9400 Nørresundby		110 m²1,0 km08-01-20263.065.000 kr.27.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden