Svalevej 19

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.831 kr/m².7.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.778.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.778.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	66 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	85 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	101 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	93 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	93 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	251 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	237 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	383 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	151 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	295 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu