Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9940 Læsø

Svalevej 16B, Vesterø Havn

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 116 m².1.164.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.032.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden sep. 2022
135k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.032.226 kr.Markedet · 1992459.012 kr.Markedet · 1993305.544 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995360.064 kr.Markedet · 1996426.416 kr.Markedet · 1997196.852 kr.Markedet · 1998397.300 kr.Markedet · 1999501.584 kr.Markedet · 2000382.800 kr.Markedet · 2001665.144 kr.Markedet · 2002520.260 kr.Markedet · 2003641.248 kr.Markedet · 2004552.624 kr.Markedet · 2005569.096 kr.Markedet · 2006804.112 kr.Markedet · 2007724.304 kr.Markedet · 2008509.124 kr.Markedet · 20091.472.968 kr.Markedet · 20101.076.712 kr.Markedet · 2011702.380 kr.Markedet · 2012297.424 kr.Markedet · 2013447.412 kr.Markedet · 2014134.908 kr.Markedet · 2015730.684 kr.Markedet · 2016720.824 kr.Markedet · 2017923.592 kr.Markedet · 2018524.320 kr.Markedet · 2019807.592 kr.Markedet · 2020553.668 kr.Markedet · 2021586.496 kr.Markedet · 20221.026.600 kr.Markedet · 2023799.008 kr.Markedet · 2024808.868 kr.Markedet · 2025683.936 kr.Markedet · 2026677.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²234 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²332 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²573 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²426 m09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²426 m18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²588 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²745 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Askevej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		115 m²1,0 km08-02-20261.220.000 kr.10.609 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn
9940 Læsø		98 m²328 m25-01-2024790.000 kr.8.061 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		95 m²302 m27-05-2025740.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden