Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Svalevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1216 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.228 kr/m².4.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden jan. 2008
386k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20082.875.000 kr.I dag · vores estimat4.587.433 kr.Markedet · 1992880.466 kr.Markedet · 19931.082.923 kr.Markedet · 19941.011.127 kr.Markedet · 1995903.819 kr.Markedet · 1996966.930 kr.Markedet · 19971.144.876 kr.Markedet · 19981.369.528 kr.Markedet · 19991.486.872 kr.Markedet · 20001.974.776 kr.Markedet · 20011.527.981 kr.Markedet · 20021.435.148 kr.Markedet · 20031.574.494 kr.Markedet · 20041.723.104 kr.Markedet · 20052.244.397 kr.Markedet · 20062.620.940 kr.Markedet · 20072.436.625 kr.Markedet · 20082.900.211 kr.Markedet · 20092.515.176 kr.Markedet · 20102.834.977 kr.Markedet · 20112.826.292 kr.Markedet · 20122.453.802 kr.Markedet · 20132.350.740 kr.Markedet · 20142.923.950 kr.Markedet · 20152.234.554 kr.Markedet · 20162.149.634 kr.Markedet · 20173.099.580 kr.Markedet · 20182.475.225 kr.Markedet · 20191.921.315 kr.Markedet · 20203.618.750 kr.Markedet · 20213.947.815 kr.Markedet · 20223.876.984 kr.Markedet · 20234.144.482 kr.Markedet · 20244.094.881 kr.Markedet · 20254.055.702 kr.Markedet · 20264.156.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²104 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²135 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²176 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²322 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²497 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²464 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²630 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²574 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²462 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²839 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden