Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Svalevej 12, Horbelev

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 128 m².643.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering887.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden mar. 2021
130k820k1,5M2,2M2,9M1994199820022006201020142018202220268. mar. 2021700.000 kr.I dag · vores estimat887.467 kr.Markedet · 1994153.856 kr.Markedet · 1995415.744 kr.Markedet · 1996363.392 kr.Markedet · 1997635.648 kr.Markedet · 1998425.344 kr.Markedet · 1999505.344 kr.Markedet · 20002.342.528 kr.Markedet · 2001734.592 kr.Markedet · 2002450.816 kr.Markedet · 2003236.416 kr.Markedet · 2004784.512 kr.Markedet · 2005500.992 kr.Markedet · 2006784.512 kr.Markedet · 2007294.784 kr.Markedet · 20082.891.392 kr.Markedet · 20091.008.000 kr.Markedet · 2010770.560 kr.Markedet · 20111.041.408 kr.Markedet · 2012689.280 kr.Markedet · 2013476.928 kr.Markedet · 2014486.528 kr.Markedet · 2015558.336 kr.Markedet · 2016541.184 kr.Markedet · 2017626.304 kr.Markedet · 2018232.704 kr.Markedet · 2019535.552 kr.Markedet · 2020668.544 kr.Markedet · 2021803.328 kr.Markedet · 2022691.200 kr.Markedet · 2023967.552 kr.Markedet · 2024582.784 kr.Markedet · 2025635.136 kr.Markedet · 2026544.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
887.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²323 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²342 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²197 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²315 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²244 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²475 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²213 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²263 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²241 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²478 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden