Svalemosevej 37

Fritidshus · 66 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 322.200 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.692 kr/m².1.774.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering2.095.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,31 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	431 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	652 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	241 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	686 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	202 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	413 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	322 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	248 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	750 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	750 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu