Susåvej 43, Vetterslev

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 166 m².2.774.690 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.504.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
13. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	261 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	97 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	69 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	222 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	294 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	333 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	325 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	93 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	139 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	166 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu