Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Susåvej 40

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².2.030.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvej gns: 14.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.064.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,42 pct. siden apr. 2023
647k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.075.000 kr.30. jun. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat2.064.652 kr.Markedet · 1992652.000 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998926.400 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 20001.050.560 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.820.160 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.444.000 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.684.960 kr.Markedet · 20171.427.520 kr.Markedet · 20181.854.880 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.222.240 kr.Markedet · 20222.399.040 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20242.317.440 kr.Markedet · 20252.087.840 kr.Markedet · 20262.128.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvej 9
7400 Herning		155 m²192 m29-08-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Susåvej 30
7400 Herning		151 m²66 m16-09-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Susåvej 48
7400 Herning		144 m²38 m29-11-20232.095.000 kr.14.549 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²58 m13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²60 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²271 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²358 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²321 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Storåvej 77
7400 Herning		148 m²153 m22-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Spøttrupvej 27, Tjørring
7400 Herning		160 m²772 m26-09-20252.812.500 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden