Susåvej 33, Vetterslev

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 169 m².2.824.835 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.463.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	206 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	44 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	32 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	165 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	231 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	384 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	425 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	251 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	416 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	187 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu