Surbækvej 8, Hellevad

Villa · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 8.704 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 8704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 143 m².1.165.307 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.203.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, andet1.250.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	385 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	292 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	368 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	410 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	428 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	380 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	400 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	376 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	523 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	321 m	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu