Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sune Ebbesensvej 19

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.260 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
3260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.444 kr/m².4.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSune gns: 57.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+53,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.920.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden sep. 2014
185k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20142.075.000 kr.23. okt. 20142.075.000 kr.I dag · vores estimat3.920.431 kr.Markedet · 1992445.137 kr.Markedet · 1993349.965 kr.Markedet · 1994334.334 kr.Markedet · 1995287.210 kr.Markedet · 1996194.348 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 1998330.176 kr.Markedet · 1999484.099 kr.Markedet · 2000340.340 kr.Markedet · 2001477.015 kr.Markedet · 2002623.623 kr.Markedet · 2003773.388 kr.Markedet · 20041.023.715 kr.Markedet · 20051.379.686 kr.Markedet · 20061.452.682 kr.Markedet · 20071.884.036 kr.Markedet · 20081.682.065 kr.Markedet · 2009962.500 kr.Markedet · 2010929.236 kr.Markedet · 20111.181.257 kr.Markedet · 20121.006.621 kr.Markedet · 2013946.869 kr.Markedet · 2014911.757 kr.Markedet · 2015949.641 kr.Markedet · 20161.221.990 kr.Markedet · 20171.251.250 kr.Markedet · 20181.031.261 kr.Markedet · 20191.258.026 kr.Markedet · 20201.724.261 kr.Markedet · 20212.404.633 kr.Markedet · 20222.423.267 kr.Markedet · 20232.246.321 kr.Markedet · 20242.150.071 kr.Markedet · 20252.440.900 kr.Markedet · 20262.678.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
23. okt. 2014 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²73 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²45 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk
95 m²157 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2
3300 Frederiksværk
56 m²383 m25-03-20253.495.000 kr.62.411 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk
108 m²49 m01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²403 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²145 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk
77 m²699 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk
76 m²897 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk
75 m²989 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden