Sundvej 20, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 573 m²
Bebygget areal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².1.519.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-29,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.615.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 154.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, andet1.300.000 kr.
2020feb.Ejerskifte875.000 kr.
2013Ombygning
1984dec.Ejerskifte154.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 18C, 4. 8700 Horsens	87 m²	74 m	07-05-2024	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	287 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Sundvej 69A, st. th 8700 Horsens	78 m²	761 m	28-05-2026	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th 8700 Horsens	78 m²	761 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv 8700 Horsens	78 m²	761 m	29-11-2023	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Sundvej 18C, 3. 8700 Horsens	104 m²	74 m	06-03-2025	1.755.000 kr.	16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2. 8700 Horsens	104 m²	74 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	63 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	232 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Sundvej 15, 1. 8700 Horsens	162 m²	63 m	18-03-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu