Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 20, 3. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.026 kr/m².1.519.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.765.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden apr. 1997
255k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997517.000 kr.28. feb. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat1.765.082 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993385.550 kr.Markedet · 1994540.210 kr.Markedet · 1995667.920 kr.Markedet · 1996802.230 kr.Markedet · 1997476.630 kr.Markedet · 19981.095.380 kr.Markedet · 19991.788.270 kr.Markedet · 20001.099.230 kr.Markedet · 20011.051.710 kr.Markedet · 20022.465.320 kr.Markedet · 20032.591.820 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.997.600 kr.Markedet · 20061.781.450 kr.Markedet · 20071.668.590 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.795.420 kr.Markedet · 20101.851.960 kr.Markedet · 20111.445.290 kr.Markedet · 20121.704.120 kr.Markedet · 20132.031.260 kr.Markedet · 20141.297.340 kr.Markedet · 20152.621.080 kr.Markedet · 20161.401.840 kr.Markedet · 20172.190.320 kr.Markedet · 20182.322.430 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20201.986.930 kr.Markedet · 20212.517.900 kr.Markedet · 20221.899.370 kr.Markedet · 20232.558.380 kr.Markedet · 20242.166.010 kr.Markedet · 20252.175.250 kr.Markedet · 20261.998.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
517.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte517.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²74 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²74 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²74 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²287 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 69A, st. th
8700 Horsens		78 m²761 m28-05-2026860.000 kr.11.026 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²761 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²761 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²63 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²232 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²63 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden