Sundvej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 613 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.986 kr/m².1.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 16.603 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.814.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
Ombygning
2008jun.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 35, 1. 8700 Horsens	77 m²	233 m	03-07-2025	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th 8700 Horsens	78 m²	707 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv 8700 Horsens	78 m²	707 m	29-11-2023	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Sundvej 18C, 4. 8700 Horsens	87 m²	131 m	07-05-2024	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Sundvej 18C, 3. 8700 Horsens	104 m²	131 m	06-03-2025	1.755.000 kr.	16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2. 8700 Horsens	104 m²	131 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	526 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Frydsvej 24, 1. 8700 Horsens	70 m²	447 m	26-08-2025	2.370.000 kr.	33.857 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv. 8700 Horsens	71 m²	413 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv. 8700 Horsens	60 m²	212 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu