Sundvænget 7, Hasselø Pl

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 180 m².2.476.980 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.704.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 534.558 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.595.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024534.558 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	72 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	54 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	70 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	81 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	103 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	1,9 km	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Cypernvej 16 4800 Nykøbing F	184 m²	1,9 km	31-12-2024	1.945.000 kr.	10.571 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	2,1 km	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	1,6 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	2,1 km	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu