Sundvænget 18, Hasselø Pl

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 109 m².1.499.949 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 793.319 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte793.319 kr.
2008jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	73 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	76 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	70 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	87 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	326 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	140 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Fynsvej 12 4800 Nykøbing F	112 m²	1,7 km	27-01-2025	1.612.500 kr.	14.397 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	2,1 km	13-07-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	1,8 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti 4800 Nykøbing F	112 m²	2,0 km	24-04-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu