Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sundtoften 6

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.859 kr/m².11.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundtoften gns: 55.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.776.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,43 pct. siden dec. 2016
988k4,1M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20166.250.000 kr.31. mar. 20176.250.000 kr.I dag · vores estimat10.776.755 kr.Markedet · 19921.671.441 kr.Markedet · 19931.690.923 kr.Markedet · 19942.193.253 kr.Markedet · 19952.096.989 kr.Markedet · 19961.198.907 kr.Markedet · 19972.020.589 kr.Markedet · 19982.556.726 kr.Markedet · 19992.215.409 kr.Markedet · 20002.970.050 kr.Markedet · 20013.652.302 kr.Markedet · 20023.632.438 kr.Markedet · 20033.791.923 kr.Markedet · 20043.939.566 kr.Markedet · 20054.934.103 kr.Markedet · 20065.853.004 kr.Markedet · 20077.928.792 kr.Markedet · 20086.454.463 kr.Markedet · 20095.352.202 kr.Markedet · 20104.757.237 kr.Markedet · 20117.751.353 kr.Markedet · 20125.446.747 kr.Markedet · 20137.281.875 kr.Markedet · 20144.801.167 kr.Markedet · 20155.855.487 kr.Markedet · 20165.188.133 kr.Markedet · 20176.598.095 kr.Markedet · 20186.908.470 kr.Markedet · 20196.056.992 kr.Markedet · 20206.938.457 kr.Markedet · 20218.397.697 kr.Markedet · 202211.518.637 kr.Markedet · 202310.498.315 kr.Markedet · 20248.755.249 kr.Markedet · 20258.921.419 kr.Markedet · 202610.478.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.776.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²64 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²67 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²25 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²85 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²231 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²365 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²471 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²403 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²496 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²462 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden