Sundparken 18

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.979 kr/m².4.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundparken gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-37,00 pct.
3Vores vurdering5.553.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.553.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundparken 2 3600 Frederikssund	154 m²	213 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	243 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	309 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	510 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	496 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Vasevænget 2 3600 Frederikssund	150 m²	355 m	20-02-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	203 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Kornvænget 209 3600 Frederikssund	158 m²	461 m	02-10-2024	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	364 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	337 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu