Sundkrogen 10

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.360 kr/m².10.715.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.908.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.908.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel5.525.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	108 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	169 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	91 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	326 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	76 m	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	240 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	543 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	584 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	480 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B 2960 Rungsted Kyst	206 m²	531 m	28-08-2025	10.950.000 kr.	53.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu