Sundevedsgade 5

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.596.250 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.415.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	47 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	231 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	216 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	113 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	228 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	286 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	205 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	288 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²
Fredericiagade 39 7500 Holstebro	131 m²	302 m	14-07-2024	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	234 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu