Sundevedsgade 36

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².1.902.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.735.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	14 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	104 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	170 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	24 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Istedgade 30 7500 Holstebro	108 m²	101 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Odinsvej 11 7500 Holstebro	108 m²	374 m	20-05-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Thorsvej 6 7500 Holstebro	106 m²	383 m	15-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	121 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	291 m	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	104 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu