Sundevedsgade 3

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².2.325.250 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering2.377.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2021Ombygning
2020sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	244 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	61 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	230 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	127 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	242 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	299 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	220 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	176 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	236 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	625 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu