Sundet 18, Lønstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 79 m².1.943.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.950.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,42 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	67 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	252 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	644 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	170 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	490 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	716 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	908 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	510 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	736 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	639 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu