Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Sundbyvej 3, Sundby

Villa · 258 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 70.983 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
70983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.634.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.077.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,95 pct. siden dec. 2017
148k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201710.442.000 kr.9. jan. 201810.442.000 kr.I dag · vores estimat4.077.382 kr.Markedet · 1992819.408 kr.Markedet · 1993710.016 kr.Markedet · 19941.015.230 kr.Markedet · 1995589.530 kr.Markedet · 19961.331.538 kr.Markedet · 19971.655.070 kr.Markedet · 19981.612.500 kr.Markedet · 19991.795.164 kr.Markedet · 20001.312.446 kr.Markedet · 20011.151.712 kr.Markedet · 20022.318.646 kr.Markedet · 20031.251.558 kr.Markedet · 20041.837.218 kr.Markedet · 20051.815.804 kr.Markedet · 20061.693.770 kr.Markedet · 20072.492.796 kr.Markedet · 20082.946.876 kr.Markedet · 20093.636.252 kr.Markedet · 20101.857.084 kr.Markedet · 20111.388.298 kr.Markedet · 20123.104.514 kr.Markedet · 20132.769.114 kr.Markedet · 20141.665.390 kr.Markedet · 20151.974.216 kr.Markedet · 20163.190.944 kr.Markedet · 20172.454.354 kr.Markedet · 20182.645.790 kr.Markedet · 20192.419.782 kr.Markedet · 20202.458.482 kr.Markedet · 20212.448.420 kr.Markedet · 20224.235.586 kr.Markedet · 20233.282.276 kr.Markedet · 20242.376.438 kr.Markedet · 20254.557.570 kr.Markedet · 20263.364.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
10.442.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg
10.442.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg10.442.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte10.442.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²2,9 km02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²2,6 km16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²2,6 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²3,3 km12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²3,2 km31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Korupskovvej 17, Kolindbro
8560 Kolind		175 m²1,6 km06-10-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²3,0 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²3,2 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²2,9 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²3,5 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden