Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Birkevej 8, Sundby

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 150 m².2.114.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden sep. 2002
556k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2002612.500 kr.17. dec. 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat1.952.318 kr.Markedet · 1992661.950 kr.Markedet · 1993661.950 kr.Markedet · 1994556.050 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997858.300 kr.Markedet · 1998699.900 kr.Markedet · 1999849.300 kr.Markedet · 2000908.700 kr.Markedet · 2001862.050 kr.Markedet · 2002876.150 kr.Markedet · 20031.006.500 kr.Markedet · 20041.302.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.507.650 kr.Markedet · 20071.558.500 kr.Markedet · 20081.560.750 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.353.450 kr.Markedet · 20121.210.200 kr.Markedet · 2013888.150 kr.Markedet · 20141.304.400 kr.Markedet · 20151.219.950 kr.Markedet · 20161.240.500 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.318.950 kr.Markedet · 20191.396.800 kr.Markedet · 20201.578.000 kr.Markedet · 20211.826.400 kr.Markedet · 20221.833.300 kr.Markedet · 20231.760.250 kr.Markedet · 20241.789.350 kr.Markedet · 20252.047.200 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.Markedet · 20272.742.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
612.500 kr.
17. dec. 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • sep.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²30 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²74 m18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²212 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²122 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Rosenvej 30, Sundby
4800 Nykøbing F		148 m²310 m25-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²206 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²230 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²266 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²274 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²285 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden