Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 76, Sundby

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 170 m².2.396.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden nov. 2021
630k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.450.784 kr.Markedet · 1992750.210 kr.Markedet · 1993750.210 kr.Markedet · 1994630.190 kr.Markedet · 1995821.610 kr.Markedet · 1996871.080 kr.Markedet · 1997972.740 kr.Markedet · 1998793.220 kr.Markedet · 1999962.540 kr.Markedet · 20001.029.860 kr.Markedet · 2001976.990 kr.Markedet · 2002992.970 kr.Markedet · 20031.140.700 kr.Markedet · 20041.476.620 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 20061.708.670 kr.Markedet · 20071.766.300 kr.Markedet · 20081.768.850 kr.Markedet · 20091.756.610 kr.Markedet · 20101.789.420 kr.Markedet · 20111.533.910 kr.Markedet · 20121.371.560 kr.Markedet · 20131.006.570 kr.Markedet · 20141.478.320 kr.Markedet · 20151.382.610 kr.Markedet · 20161.405.900 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.494.810 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.788.400 kr.Markedet · 20212.069.920 kr.Markedet · 20222.077.740 kr.Markedet · 20231.994.950 kr.Markedet · 20242.027.930 kr.Markedet · 20252.320.160 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.Markedet · 20273.108.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²102 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²24 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²419 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²320 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²447 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²159 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²611 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²331 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²363 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²409 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden