Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sumatravej 54

Villa · 220 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.840 kr/m².11.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSumatravej gns: 84.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering14.092.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,90 pct. siden okt. 2017
405k4,4M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat14.092.904 kr.Markedet · 1992995.720 kr.Markedet · 19931.059.520 kr.Markedet · 19941.072.720 kr.Markedet · 19951.646.700 kr.Markedet · 1996733.260 kr.Markedet · 1997596.200 kr.Markedet · 19982.195.160 kr.Markedet · 19991.661.880 kr.Markedet · 20001.908.060 kr.Markedet · 20012.132.680 kr.Markedet · 20022.385.680 kr.Markedet · 20033.175.040 kr.Markedet · 20043.780.040 kr.Markedet · 20054.060.980 kr.Markedet · 20065.072.980 kr.Markedet · 20075.364.920 kr.Markedet · 20084.757.060 kr.Markedet · 20093.867.380 kr.Markedet · 20104.795.120 kr.Markedet · 20115.194.860 kr.Markedet · 20124.942.300 kr.Markedet · 20135.392.200 kr.Markedet · 20145.798.980 kr.Markedet · 20157.325.120 kr.Markedet · 20167.324.240 kr.Markedet · 20177.780.960 kr.Markedet · 20188.093.360 kr.Markedet · 20197.988.640 kr.Markedet · 20209.313.260 kr.Markedet · 202111.206.140 kr.Markedet · 202213.483.360 kr.Markedet · 20239.944.220 kr.Markedet · 202412.940.180 kr.Markedet · 202514.342.900 kr.Markedet · 202616.265.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.092.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.300.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²459 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²93 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,2 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²126 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²913 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²641 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²319 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,3 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²532 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²153 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden