Sultenkrog 2, 4450 Jyderup — Villa · 108 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.440 kr/m².3.025.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.431.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,68 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 391.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019dec.Solgt på tvangsauktion391.500 kr.
2007majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	1,7 km	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,8 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	3,3 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	1,7 km	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	1,7 km	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	4,5 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	4,8 km	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	4,9 km	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	4,9 km	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	4,9 km	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu