Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Sullerup Skovvej 6

Landejendom · 201 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 761.417 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
761417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².3.280.723 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSullerup gns: 11.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 37.468 kr/m²-70,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)761417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.435.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,71 pct. siden jun. 2024
97k9,9M19,7M29,5M39,4M199220042006200820142016201920212024202626. jun. 20242.169.636 kr.I dag · vores estimat7.435.462 kr.Markedet · 1992717.771 kr.Markedet · 20002.634.105 kr.Markedet · 20041.378.257 kr.Markedet · 20055.628.000 kr.Markedet · 20067.513.179 kr.Markedet · 20071.650.813 kr.Markedet · 20082.034.924 kr.Markedet · 20103.117.108 kr.Markedet · 201439.357.006 kr.Markedet · 2015693.249 kr.Markedet · 20166.997.614 kr.Markedet · 20182.373.006 kr.Markedet · 2019336.876 kr.Markedet · 2020931.233 kr.Markedet · 202112.776.364 kr.Markedet · 20232.674.908 kr.Markedet · 20247.698.903 kr.Markedet · 20255.575.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg
2.169.636 kr.
I dag · vores estimat
7.435.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.169.636 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²276 m26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²1,5 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²3,5 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing
162 m²3,7 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
200 m²5,3 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing
312 m²2,8 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing
263 m²5,2 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing
260 m²5,4 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing
250 m²7,0 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²6,1 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden