Sulevej 6, Tversted

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 6.760 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 6760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 53 m².1.052.103 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.265.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,35 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte400.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1993majSolgt, alm. frit salg390.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	1,3 km	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	418 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	658 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	247 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	1,1 km	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Gl Skovvej 14 9881 Bindslev	54 m²	2,1 km	19-08-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	495 m	13-07-2026	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted 9881 Bindslev	45 m²	1,3 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted 9881 Bindslev	47 m²	1,8 km	02-07-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	1,6 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu