Sulevej 4, St Kongsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 78 m².1.521.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.484.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 931.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 931.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel931.000 kr.
feb.Ejerskifte931.000 kr.
1969Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	366 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	307 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	518 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	252 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	56 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	686 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	597 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	313 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	330 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	236 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu