Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 19

Rækkehus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.919 kr/m².3.264.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSukkervænget gns: 27.056 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.823 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.133.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²20 m29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 33
5000 Odense C		130 m²33 m15-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Sukkervænget 25
5000 Odense C		118 m²15 m09-02-20263.297.000 kr.27.941 kr./m²
Sukkervænget 41
5000 Odense C		118 m²25 m19-06-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Sukkervænget 43
5000 Odense C		118 m²28 m10-05-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Sukkervænget 11
5000 Odense C		118 m²28 m25-03-20253.175.000 kr.26.907 kr./m²
Sukkervænget 55
5000 Odense C		118 m²41 m16-11-20232.895.000 kr.24.534 kr./m²
Sukkervænget 59
5000 Odense C		118 m²44 m28-08-20253.037.500 kr.25.742 kr./m²
Sukkervænget 61
5000 Odense C		118 m²46 m22-10-20232.880.000 kr.24.407 kr./m²
Sukkervænget 45
5000 Odense C		110 m²31 m07-08-20253.275.000 kr.29.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden