Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Suensonsvej 65

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.902 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden jul. 2013
651k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat2.162.920 kr.Markedet · 1992856.180 kr.Markedet · 1993770.895 kr.Markedet · 1994890.405 kr.Markedet · 1995947.015 kr.Markedet · 1996990.675 kr.Markedet · 1997981.425 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 19991.307.025 kr.Markedet · 20001.202.685 kr.Markedet · 20011.204.165 kr.Markedet · 20021.148.665 kr.Markedet · 20031.171.235 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.321.455 kr.Markedet · 20061.215.080 kr.Markedet · 20071.428.755 kr.Markedet · 20081.730.675 kr.Markedet · 20091.573.240 kr.Markedet · 20101.410.995 kr.Markedet · 20111.520.885 kr.Markedet · 20121.365.115 kr.Markedet · 20131.541.605 kr.Markedet · 20141.176.045 kr.Markedet · 20151.293.705 kr.Markedet · 20161.186.775 kr.Markedet · 20171.292.225 kr.Markedet · 20181.649.645 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.707.550 kr.Markedet · 20211.896.990 kr.Markedet · 20221.776.555 kr.Markedet · 20231.763.975 kr.Markedet · 20241.916.600 kr.Markedet · 20252.029.450 kr.Markedet · 20261.753.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²488 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²488 m04-06-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²123 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²220 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²727 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²554 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²692 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²1,0 km12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²1,0 km02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²153 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden