Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 2A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
534 m²
Erhvervsareal
630 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.536 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden jul. 2017
300k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017300.000 kr.31. jan. 20181.250.000 kr.31. maj 20192.525.000 kr.31. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.092.139 kr.Markedet · 1992590.178 kr.Markedet · 1993440.634 kr.Markedet · 1994981.243 kr.Markedet · 1995495.411 kr.Markedet · 1996475.602 kr.Markedet · 1997551.862 kr.Markedet · 1998625.146 kr.Markedet · 1999946.368 kr.Markedet · 20001.030.254 kr.Markedet · 20011.114.419 kr.Markedet · 20021.062.897 kr.Markedet · 20031.284.702 kr.Markedet · 20041.434.804 kr.Markedet · 20051.437.315 kr.Markedet · 20062.098.917 kr.Markedet · 20072.092.500 kr.Markedet · 20081.677.069 kr.Markedet · 20091.088.286 kr.Markedet · 20101.555.239 kr.Markedet · 20112.208.285 kr.Markedet · 20121.664.514 kr.Markedet · 2013983.661 kr.Markedet · 20141.399.557 kr.Markedet · 20151.491.069 kr.Markedet · 20161.608.435 kr.Markedet · 20171.890.132 kr.Markedet · 20181.951.140 kr.Markedet · 20191.944.537 kr.Markedet · 20202.274.408 kr.Markedet · 20212.222.886 kr.Markedet · 20222.454.177 kr.Markedet · 20232.502.723 kr.Markedet · 20242.431.485 kr.Markedet · 20252.380.986 kr.Markedet · 20262.666.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.525.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²82 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²84 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²257 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²82 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²82 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²82 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²156 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²68 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²14 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²73 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden