Sudergade 20B

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 55 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1800
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.486 kr/m².3.310.000 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.418.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg: 13.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel13.340.000 kr.
1989majEjerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudergade 9B 3000 Helsingør	110 m²	102 m	20-09-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	82 m	08-04-2026	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	82 m	09-11-2023	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Sudergade 31B, 1. 3000 Helsingør	87 m²	91 m	16-08-2025	2.890.000 kr.	33.218 kr./m²
Sudergade 10C, 1. 3000 Helsingør	85 m²	83 m	15-06-2025	6.700.000 kr.	78.824 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th 3000 Helsingør	85 m²	87 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	87 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	87 m	08-09-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	87 m	03-05-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	19 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu