Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 17, st. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.680 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²147 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²160 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²46 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²98 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²51 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²98 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²45 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²29 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²29 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²29 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden