Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 13E

Villa · 52 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 52 m², 2 værelser, opført i 1780. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.164 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSudergade gns: 40.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 13E
3000 Helsingør		52 m²0 m31-08-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²
De Mezas Vej 19
3000 Helsingør		54 m²947 m17-11-20242.735.000 kr.50.648 kr./m²
Esrumvej 18C
3000 Helsingør		58 m²573 m28-07-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²
H C Andersens Vej 5B
3000 Helsingør		55 m²1,4 km17-12-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²1,4 km06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lappestensvej 12, Højstrup
3000 Helsingør		57 m²1,9 km20-10-20253.500.000 kr.61.404 kr./m²
Mejsevej 4
3000 Helsingør		60 m²2,1 km04-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²1,4 km27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²1,5 km13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²989 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden