Suderbovej 5A

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 2093 m²
Bebygget areal: 2093 m²
Erhvervsareal: 2114 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.925 kr/m².2.968.200 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.195.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,02 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv 9900 Frederikshavn	163 m²	2,2 km	22-01-2024	4.668.000 kr.	28.638 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1. 9900 Frederikshavn	159 m²	2,5 km	10-10-2025	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	2,5 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Apholmenvej 15, 8. 2 9900 Frederikshavn	141 m²	2,6 km	19-08-2025	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	2,6 km	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	2,6 km	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Neppensvej 30, st. 9900 Frederikshavn	142 m²	3,4 km	08-03-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	2,2 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	2,2 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	2,0 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu