Suderbovej 16B

Villa · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 846 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 495 m²
Erhvervsareal: 524 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².858.500 kr.
2Vores vurdering1.275.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,44 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.337.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.337.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	714 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	1,6 km	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	1,2 km	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	1,2 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Fynsvej 20 9900 Frederikshavn	91 m²	1,7 km	06-01-2026	960.000 kr.	10.549 kr./m²
Tunøvej 20 9900 Frederikshavn	87 m²	2,0 km	15-01-2025	620.000 kr.	7.126 kr./m²
Fynsvej 15 9900 Frederikshavn	84 m²	1,7 km	12-03-2024	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	2,0 km	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	1,8 km	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Højrupsvej 10 9900 Frederikshavn	86 m²	2,0 km	12-10-2026	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu