Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 7B

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.218 kr/m².6.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStutmestervej gns: 40.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.500.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden jan. 2013
578k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.625.000 kr.I dag · vores estimat5.500.448 kr.Markedet · 1992578.318 kr.Markedet · 1993713.546 kr.Markedet · 1994708.472 kr.Markedet · 1995861.164 kr.Markedet · 1996817.150 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.070.024 kr.Markedet · 19991.311.098 kr.Markedet · 20001.283.840 kr.Markedet · 20011.488.098 kr.Markedet · 20021.612.706 kr.Markedet · 20031.428.626 kr.Markedet · 20041.565.624 kr.Markedet · 20051.983.698 kr.Markedet · 20062.740.432 kr.Markedet · 20072.660.310 kr.Markedet · 20082.251.794 kr.Markedet · 20092.022.874 kr.Markedet · 20101.959.862 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20121.834.428 kr.Markedet · 20131.931.660 kr.Markedet · 20141.766.814 kr.Markedet · 20151.923.754 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20172.475.876 kr.Markedet · 20182.592.224 kr.Markedet · 20192.456.878 kr.Markedet · 20202.994.014 kr.Markedet · 20213.242.050 kr.Markedet · 20223.622.836 kr.Markedet · 20233.523.952 kr.Markedet · 20243.291.374 kr.Markedet · 20253.912.172 kr.Markedet · 20264.077.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²16 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²45 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Stutmestervej 10B
3400 Hillerød		154 m²72 m16-09-20269.563.000 kr.62.097 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²39 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²78 m13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Stutmestervej 7A
3400 Hillerød		215 m²44 m26-11-20256.700.000 kr.31.163 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²392 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²206 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²391 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²267 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden