Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1194 m²
Bebygget areal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.918 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStutmestervej gns: 30.923 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden jun. 2014
382k970k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.230.000 kr.11. maj 20241.985.000 kr.31. maj 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.023.271 kr.Markedet · 1992393.055 kr.Markedet · 1993382.330 kr.Markedet · 1994443.300 kr.Markedet · 1995406.445 kr.Markedet · 1996415.480 kr.Markedet · 1997588.445 kr.Markedet · 1998437.905 kr.Markedet · 1999573.300 kr.Markedet · 20001.226.420 kr.Markedet · 2001802.685 kr.Markedet · 2002975.000 kr.Markedet · 20031.178.190 kr.Markedet · 20041.046.110 kr.Markedet · 20051.308.125 kr.Markedet · 20061.446.055 kr.Markedet · 20071.802.580 kr.Markedet · 20081.576.510 kr.Markedet · 20091.343.030 kr.Markedet · 20101.064.635 kr.Markedet · 2011685.425 kr.Markedet · 20121.005.355 kr.Markedet · 20131.188.395 kr.Markedet · 20141.228.760 kr.Markedet · 20151.364.285 kr.Markedet · 20161.392.885 kr.Markedet · 20171.423.435 kr.Markedet · 20181.481.025 kr.Markedet · 20191.626.105 kr.Markedet · 20201.644.565 kr.Markedet · 20211.751.035 kr.Markedet · 20222.032.485 kr.Markedet · 20231.739.465 kr.Markedet · 20241.835.080 kr.Markedet · 20251.894.490 kr.Markedet · 20262.243.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
11. maj 2024 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 25, st. th
3400 Hillerød		65 m²0 m06-07-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Stutmestervej 23, 2. th
3400 Hillerød		65 m²11 m16-09-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Stutmestervej 27, 2. tv
3400 Hillerød		65 m²12 m03-07-20242.035.000 kr.31.308 kr./m²
Stutmestervej 21A, st. tv
3400 Hillerød		69 m²49 m08-02-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Stutmestervej 19B, 1. tv
3400 Hillerød		73 m²93 m16-02-20262.620.000 kr.35.890 kr./m²
Stutmestervej 19A, 2. th
3400 Hillerød		73 m²97 m05-05-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
Stutmestervej 19C, st. th
3400 Hillerød		75 m²91 m07-05-20252.695.000 kr.35.933 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv
3400 Hillerød		76 m²97 m29-12-20242.445.000 kr.32.171 kr./m²
Nyhusevej 1C
3400 Hillerød		63 m²474 m13-01-20262.395.000 kr.38.016 kr./m²
Brickasvej 16, st. th
3400 Hillerød		63 m²538 m25-09-20261.970.000 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden