Stumpevad 14, Udsholt

Fritidshus · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 4.725 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 4725 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.170.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 157 m².4.884.427 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.293.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015aug.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20204.875.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	710 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	881 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	557 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	1,0 km	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	613 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	1,1 km	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	1,1 km	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	1,2 km	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,5 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,5 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu