Stumpedyssevej 5

Villa · 316 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 43.566 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 43566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.274 kr/m².12.496.250 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.017.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,12 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2001 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.017.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20023.750.000 kr.
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	933 m	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Stumpedyssevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	637 m	10-01-2026	20.975.000 kr.	123.382 kr./m²
Stumpedyssevej 17 2970 Hørsholm	188 m²	1,4 km	26-08-2025	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Stumpedyssevej 27 2970 Hørsholm	182 m²	1,5 km	17-06-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Sjælsmarkvej 15 2970 Hørsholm	325 m²	1,5 km	06-07-2026	15.500.000 kr.	47.692 kr./m²
Sjælsmarkvej 15 2970 Hørsholm	325 m²	1,5 km	20-11-2023	22.250.000 kr.	68.462 kr./m²
Løjeltevej 16, Gunderød 2970 Hørsholm	286 m²	2,5 km	27-08-2024	6.150.000 kr.	21.503 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød 2970 Hørsholm	217 m²	1,2 km	02-11-2024	9.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Stenhavevej 4 2970 Hørsholm	285 m²	3,1 km	08-05-2025	9.937.500 kr.	34.868 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	1,6 km	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu